正确答案:

题目：取得房地产经纪人执业资格是发起成立房地产经纪机构的必备条件。（ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于建筑安装工程费用的是（ ）。

土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用

[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等的要求。

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

[单选题]关于违约和违约责任，下列说法有误的是（ ）。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来 之后要求其承担违约责任

解析：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可纠在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。

相互影响性

解析：[答案] D  相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。

[单选题]有独立设计文件和相应综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程是指( )。

单项工程