正确答案: CDE

驻守和横幅揽客法的成本较低 做社区业务时，讲座揽客法比较适用 实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

题目：关于客源信息开拓的说法正确的有( )。

解析：门店接待开发客源的成本较低，获得的客户信息的准确度高；互联网开发客户除了在不同网站进行房源广告的发布，还包括在公司的门户网站发布广告与房源信息，吸引顾客主动电话联系或者上门拜访。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括( )。

涂料

壁纸

解析：室内墙面材料可以是各类涂料、壁纸、瓷砖、陶瓷锦砖等。铝扣板是用于吊顶装修的，防水卷材是用于地面装修的。瓷砖、陶瓷锦砖主要用于厨房、卫生间。

[多选题]在城市用地自然条件评价中，属于工程地质条件的有( )。

地基承载力

工程地质病害

解析：属于工程地质条件的有地基承载力和工程地质病害。

[单选题]李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于( )。

直接投资

解析：房地产投资可分为直接投资和间接投资两大类。其中，购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖属于直接投资。

[单选题]在个性心理活动中，具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。

动机

解析：动机具有下列三种功能：①引发功能。动机对话活动起着启发作用；②指引功能。动机使行动具有一定的方向，使行动朝着预定的目标进行；③激励功能。动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动，达到目的。

[单选题]企业以客户让渡价值为分析框架，制定营销策略的属于( )。

客户导向

解析：以客户为导向的市场营销观念，包括客户让渡价值，客户满意，客户忠诚。

[单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

不完全竞争性

解析：房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场信息。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

[单选题]房地产市场要素不包括( )。

经纪人员

解析：房地产市场要素是指构成房地产市场的必要因素，包括市场主体、市场客体、交易条件。

[单选题]下列新建商品房价格中，最低的是( )。

起价

[多选题]下列影响因素中，可能推动房价上涨的有( )。

居民收入增加

利率上升