正确答案: AC

司法机关依法决定查封的 未依法登记领取权属证书的

题目：下列属于不得转让房地产情形的有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]建筑物的防雷装置一般由( )三个基本部分组成。

接闪器

引下线

接地线

解析：建筑物的防雷装置一般由接闪器（避雷针、避雷带或网）、引下线及接地线三个基本部分组成。

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（ ）。

国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施

自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料

开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等

国家所规定的经济参数和指标

[多选题]同地段的期房价格有可能比现房价格高。( )

解析：当现房在功能、结构等方面已落后时，可能会引起消费者对同地段期房（具有人们所期望的功能、结构等）需求增加。

[多选题]房屋重置价格是某一基准日期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需的一切费用、税金，加上应得的利润。( )

[多选题]建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收益期限应如何确定？

[单选题]整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为( )。

13.6%

解析：房地产投资市场的预期收益率为：10%+0.4×(20%-10%)=14%，写字楼市场的预期收益率为：10%+0.9×(14%-10%)=13.6%，或者写字楼市场的预期收益率=10%+0.9×0.4×(20%-10%)=13.6%。