[多选题]在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。

正确答案 ：

解析：设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产。

[多选题]凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，均可报名参加土地估价师考试，条件包括( )。

正确答案 ：ABCD

取得大专学历且从事相关工作满2年

取得本科学历且从事相关工作满1年

取得博士学位、硕士学位或第二学士学位，研究生班毕业

不具备上述规定学历要求，但具有中华人民共和国认可的中级以上相关专业技术职称

[多选题]商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。( )

正确答案 ：

[单选题]可申请行政复议的行政行为一般为( )。

正确答案 ：A

具体的行政行为

[单选题]开发区土地集约利用的评价对象不包括( )。

正确答案 ：D

旅游度假区

[多选题]企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括( )。

正确答案 ：ABCDE

销售货物收入

特许权使用费收入

提供劳务收入

股息、红利等权益性投资收益

租金收入

解析：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：(1)销售货物收入；(2)提供劳务收入；(3)转让财产收入；(4)股息、红利等权益性投资收益；(5)利息收入；(6)租金收入；(7)特许权使用费收入；(8)接受捐赠收入；(9)其他收入。

[单选题]采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。（2000年真题）

正确答案 ：D

整个

[单选题]房屋纯收益=( )×房屋还原率。（2000年真题）

正确答案 ：B

房屋现值

[单选题]当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到( )后，再 进行修正。

正确答案 ：C

定基指数

[多选题]影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括( )。

正确答案 ：ACDE

繁华程度

交通状况或通达程度

人口密度

基础设施和公用设施的完备程度

[单选题]时效是向委估者承诺的工作期限，一般应由( )。

正确答案 ：B

估价机构和委估者双方商定

[多选题]新企业所得税法规定实行的是法人税制，同时明确( )不适用本法。

正确答案 ：BC

个人独资企业

合伙企业

解析：原内资企业所得税以"实行独立核算的企业和组织"为纳税义务人，新企业所得税法规定实行的是法人税制。同时明确个人独资企业和合伙企业不适用本法。

[多选题]某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和缺少一名竞买人被该市国土资源局拒绝。就上述内容，回答以下几小题的问题。

对于该市国土资源局的做法，下列说法不正确的是( )。

正确答案 ：AB

因乙公司出价最高，按照价高者得的原则，乙公司应为该地块的竞得人

丙公司没有竞价资格

解析：3.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

[单选题]张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年。投保2个月后，张某将其船只所有权的40％转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损。根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为( )万元。

正确答案 ：B

600

[单选题]城市中( )制可以减少外部效应。

正确答案 ：A

公害分区

[单选题]评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是( )。

正确答案 ：A

商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度

查看原题 查看所有试题