[多选题]土地调查可分为( )。

正确答案 ：BCDE

土地利用现状调查

地籍调查

土地条件调查

土地动态监测

[多选题]耕地占补平衡制度，是保证耕地总量不减少的重要制度。( )

正确答案 ：

[单选题]《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括( )。

正确答案 ：B

土地使用费

[单选题]土地复垦激励措施，不包括( )。

正确答案 ：B

退还土地使用税

[单选题] 2011年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2013年9月交房。至2013年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司的广告是( )。

正确答案 ：A

要约

解析：2.《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。该套商品房价格25万元，25万元×20%=5万元。 3.根据《合同法》规定："给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。"因此，张某可得返还定金5万元×2=10万元。 5.当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。因此6万元定金中，5万元有效，1万元无效。

[单选题]对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的( )执行。

正确答案 ：C

60%

[多选题]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括( )。

正确答案 ：ABCD

区位因素的修正

个别因素的修正

容积率修正

开发程度的修正

[多选题]地籍调查包括( )。

正确答案 ：AD

权属调查

地籍测量

[多选题]土地价格是土地在( )的价格。

正确答案 ：ABC

某一权利状态下

某一时点

某一土地利用方式

[单选题]W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员出让人代表、有关专家人数为( )人，才符合规定。

正确答案 ：D

5

[多选题]从我国目前的实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。( )

正确答案 ：

[单选题]合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担，合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，( )。

正确答案 ：A

由各合伙人平均分配和分担

[多选题]对设备进行使用情况鉴定的主要参数有（ ）。

正确答案 ：ABCE

在用状态

运行参数

零配件保证率

故障率

解析：对设备使用情况鉴定主要了解设备是处在在用状态还是闲置状态，使用中的设备的运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置原因和维护情况等。

[单选题]在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看( )。

正确答案 ：B

投资目的

[单选题]在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的( )。

正确答案 ：C

30％

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