[多选题]墙体应满足的基本要求主要有( )。

正确答案 ：ABDE

具有足够的强度和稳定性

满足热工方面的要求

具有一定的隔声性能

具有一定的防火性能

解析：墙体应满足下列基本要求：①具有足够的强度和稳定性；②满足热工方面(保温、隔热、防止产生凝结水)的要求；③具有一定的隔声性能；④具有一定的防火性能。

[单选题]在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为( )。

正确答案 ：A

银行

解析：抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为银行。

[单选题]下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。

正确答案 ：C

购买行为有主见，不受外界影响

解析：C属于中年消费者的心理与行为。

[单选题]房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。

正确答案 ：B

登记服务

解析：房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

[单选题]房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。

正确答案 ：D

客户服务部门

解析：客户服务部门的工作是综合性的，它的任务既包含了对客户服务以及受理各类客户的投诉，同时也包括对经纪人业务行为的监督。

[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )米的区域。

正确答案 ：A

500

解析：一般以门店设定点为圆心，以周围1000m距离为半径划定的范围作为该区域设定考虑可辐射市场，半径为500m内的为核心区域。

[单选题]在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中，长期不求变通的话，易流于形式化、表面化，并且无法做到按劳分配的分配方式是( )。

正确答案 ：D

共同责任分担法

解析：共同责任分担法缺点在于若原封不动根据实际分配下去，长期不求变通的话，易流于形式化、表面化，并且无法做到按劳分配。

[单选题]养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户( )。

正确答案 ：C

提供专业咨询

解析：养客是客源开拓的重要策略。经纪人在初次接触客户后，用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供专业咨询，从而建立信任。

[单选题]房地产经纪业是( )的行业。

正确答案 ：D

知识密集和劳动密集

[多选题]房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。

正确答案 ：ACDE

未向当事人出示房地产经纪人注册证书

采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围

将自己的注册证书供给朋友使用

以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

[单选题]根据直接标价法，汇率越高，表明本币的价值( )。

正确答案 ：B

越低

[多选题]地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括( )。

正确答案 ：DE

6级

7级及以上

[单选题]关于房地产经纪人协理的说法，正确的是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务

[多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为( )。

正确答案 ：BD

请李某出示房屋权属证明

请李某为客户介绍房屋使用状况

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