[单选题]路线价评估工作是从( )开始。

正确答案 ：C

划分路线价调查区段

[多选题]计算建筑物重置价格的方法有( )。

正确答案 ：ABE

净计法

平方法

立方法

[多选题]下列关于建筑区划内的道路、绿地、车位、车库等，表述不正确的是( )。

正确答案 ：ABD

建筑区划内的道路，全部属于业主共有

建筑区划内的绿地，全部属于业主共有

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足物业管理企业的需要

[单选题]征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，( )一律不予补偿。

正确答案 ：C

凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施

[多选题]我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。

正确答案 ：ACE

按征用地的原用途确定补偿标准和补偿数额

保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低

通过采取措施使被征地集体经济生活水平不低于征地前的生活水平

[多选题]按照现行分类，下列属于特殊用地的包括( )。

正确答案 ：ABCE

监教场所用地

宗教用地

殡葬用地

使领馆用地

[多选题]印花税的税率只采用比例税率一种。( )

正确答案 ：

解析：印花税的税率采用比例税率和定额税率两种。

[多选题]争议解决的办法有( )。

正确答案 ：ABD

协商

仲裁

诉讼

[单选题]农用地分等是在( )层次上展开。

正确答案 ：A

国家、省、县三个

[单选题]权重值的大小与因素对土地质量的影响为( )。

正确答案 ：A

正比

[单选题]与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。

正确答案 ：A

全局性

[单选题]拍卖某一国家行政机关依法没收的物品，市场价200万元，确定保留价180万元，起拍价150万元，成交价220万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向买受人收取的佣金最高为( )万元。

正确答案 ：D

11

解析：拍卖国家行政机关依法没收的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。220万元×5%=11万元。

[单选题]新修订的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是( )元。

正确答案 ：B

1.5～30

解析：新修订的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，调整后的土地使用税每平方米年税额：大城市1.5～30元；中等城市1.2～24元；小城市0.9～18元；县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

[多选题]房地产开发的特点是（ ）。

正确答案 ：BCDE

建设周期长

风险较大

对国家经济政策较敏感

投资额大

[多选题]对设备进行使用情况鉴定的主要参数有（ ）。

正确答案 ：ABCE

在用状态

运行参数

零配件保证率

故障率

解析：对设备使用情况鉴定主要了解设备是处在在用状态还是闲置状态，使用中的设备的运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置原因和维护情况等。

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