正确答案: CD

房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

题目： 2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

前期物业服务合同

物业服务合同

[多选题]工程建设其他费包括( )。

土地使用费

与工程建设有关的其他费用

与未来企业生产经营有关的其他费用

[多选题]风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。（ ）

解析：风险分析常用的比较成熟的方法是概率分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。

[多选题]物业资产管理的职能包括（ ）。

物业管理

设施管理

房地产资产管理

房地产组合投资管理

[多选题]交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。（ ）

[多选题]县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费。（ ）

[单选题]土地转让市场为房地产的( )级市场。

二

[单选题]对相邻企业排污造成的环境污染提起损害赔偿诉讼时效期间为（ ）年。

3

[多选题]信用合作社和储蓄贷款协会等其他非银行金融机构一样，不具有信用创造功能。( )