正确答案:

题目：建设用地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列符合商品房现售条件的有（ ）。

取得土地使用权证书

出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

已通过竣工验收

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（ ）。

单方申请预告登记

[多选题]物业管理招标方式中，邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，又称为无限竞争性公开招标。

[多选题]生物与其生存环境相互间有着直接或间接的作用。生态是指生物与其生存环境之间的关系。（ ）

[多选题]最高最佳使用是指( )，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

法律上允许

技术上可能

经济上可行

[多选题]高价格政策促进房地产价格上涨，低价格政策造成房地产价格下落。( )

解析：做这道题考生首先要理解什么是高价格政策，什么是低价格政策。所谓高价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抬高房地产价格；低价格政策，一般是指政府采取种种措施来抑制房地产价格上涨。高价格政策和低价格政策都属于政府对房地产价格高低的态度以及采取的干预方式、措施。政府对房地产价格干预的方式，可能是直接制定价格，也可能是通过其他一些措施或手段来调节价格。由此看来，高价格政策只能促使房地产价格的上涨，低价格政策则会造成房地产价格下落。

[单选题]因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。

搬迁后可继续使用的机器设备价值的补偿

解析：划拨用地也有价值，也需要进行补偿。可继续使用的机器设备价值不应补偿。