正确答案: C

22222

题目：张某以25万元购买一商铺用于出租经营，假定收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为8%，出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于( )元／年。

解析：收益期无限的房地产价值＝A/Y，A＝V×Y＝25×0.08＝2万元，租金＝20000/(1-10%)＝22222元，租金到达这个数，才能保证出租人在扣除费用后的净收益每年达到2万元，进而保证8%收益率情况下租金现值等于买价。答案选C。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对人体产生危害程度最大的电磁波是( )。

微波

解析：电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加，根据电磁波的波长，它们对人体的危害分别是：微波＞超短波＞短波＞中波＞长波。

[单选题]城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。

视觉污染

解析：视觉污染是一种特殊形式的光污染，是指城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴等。