正确答案: ABDE

对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定 评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

题目：以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。

建设单位

[多选题]微观经济政策中，针对外部性的经济政策主要有( )。

政府干预

明确产权

外部效益内部化

解析：明确分工、内部效益外部化，不是针对外部性的经济政策。

[多选题]债券的偿还期限，一般分为短期、中期和长期。下列说法正确的包括（ ）。

偿还期在1年以内的为短期

1年以上、10年以下的为中期

10年以上的为长期

[多选题]监护主要有法定监护、指定监护、遗嘱监护、自愿监护。（ ）

[单选题]一般来说，商业用房( )的价格或租金最高。

一层

[多选题]房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择( )的方案。

资金来源可靠

资金结构合理

融资成本较低

融资风险较小

解析：在初步确定项目的资金筹措方式和资金来源后，接下来的工作就是进行融资方案分析，比较并挑选资金来源可靠、资金结构合理、融资成本低、融资风险小的方案。

[多选题]下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对

委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告

估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费

解析：估价师应勤勉尽责，在估价时就要求委托人提供估价对象权属证书原件，验原件并在实地查勘时核对相关信息；估价师不应为委托人意愿所左右，应独立、客观、公正地评估；估价师不得接受除评估费以外的额外好处；估价师专业能力不足时，可以聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助，并应在估价报告中说明。