正确答案: AD

增加税收 减少公共工程开支

题目：目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为（ ）。

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[单选题]一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（ ）竞争者。

选择型

[单选题]会计的基本职能不包括（ ）。

控制职能

[单选题]下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（ ）

税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

[多选题]收益性房地产包括（ ）。

未出租的餐馆

旅店

加油站

农地

[单选题]某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。

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[单选题]（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

区位

解析：“区位”是指某一房屋的地理位置，主要包括在城市或区域中的地位，与其他地方往来的便捷性，与重要场所的距离，周围的环境、景观等。两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位不同，其价值可能有很大的差别。