正确答案:

题目：城市总体规划调整是指对已批准的总体规划作局部性的变更，调整后的城市总体规划必须报同级人民代表大会和原批准机关审批。( )

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法

商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

[单选题]下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。

招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因

[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员在连续( )个考试年度内通过全部科目考试.获得土地估价师资格证书，取得土地估价师资格。

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[多选题]建筑物的折旧计算方法中，属于加速折旧的方法是( )。

定率法

年数合计法

[多选题]关于路线价法，下列描述正确的是( )。（2008年真题）

在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主

甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正

美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率呈递减趋势

[单选题]土地租赁权与土地使用权相比少了一项( )。

处分权

[多选题]林地不包括( )。

居民点内部的绿化林木用地

铁路、公路征地范围内的林木

河流、沟渠的护堤林

[多选题]下列有关建筑物折旧的说法正确的是( )。

折旧率与耐用年限有关

折旧率与使用状况有关

建筑物年折旧费与建筑结构有关