[多选题]土地增值税的法定扣除项目包括( )。

正确答案 ：ABCE

取得土地使用权所支付的有关费用

房地产开发成本和费用

与转让房地产有关的税金

财政部规定的其他扣除项目

解析：土地增值税的扣除项目为：(1)取得土地使用权时所支付的金额；(2)土地开发成本、费用；(3)建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；(4)与转让房地产有关的税金；(5)财政部规定的其他扣除项目。

[多选题]完全竞争的市场必须具备的条件包括( )。

正确答案 ：ABD

市场上有足够多的生产者和消费者

市场上的产品是同质的

市场信息是完全畅通的

[单选题]某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为( )万元（假设其收益为客观收益）。

正确答案 ：D

550

[单选题]在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定( )。

正确答案 ：C

以现在实际用途为主

[多选题]根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，( )等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。

正确答案 ：ACE

竣工时间

工业用地的投资强度

最低容积率和建筑系数

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