[多选题]房地产服务业包括( )。

正确答案 ：BCDE

物业管理业

房地产经纪业

房地产咨询业

房地产估价业

解析：根据房地产业的行业细分，物业管理业和房地产中介服务业合称为房地产服务业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

[单选题]下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是( )。

正确答案 ：D

房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

解析：房地产登记代办不属于房地产经纪基本业务，可为完全行为能力和限制行为能力的人服务。

[单选题]通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效，使消费者愿意承担为购买这些卓越的效用而支付的更高价格，从而实现房地产促销的( )的目标。

正确答案 ：D

进一步强化了房地产价值

解析：通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效，使消费者愿意承担为购买这些卓越的效用而支付的更高价格，实现了房地产促销的进一步强化了房地产价值的目标。

[多选题]关于征收集体土地的补偿的说法，错误的有( )。

正确答案 ：ACE

不需要统一安置人员的安置补助费归农村集体组织管理和使用

地上附着物和青苗的补偿费归农村集体组织所有

如有特殊情况，被征地单位可以额外索取补偿费

[单选题]伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )引起的风险。

正确答案 ：B

操作不规范

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