[多选题]水污染源中，下列关于生活污染源，表述正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

生活污染源是指由人类消费活动所产生的污水

生活污染源主要是由城市化造成的

们生活中产生的污水包括由厨房、浴室、厕所等场所排放出的污水和污物

生活污水的特点是含氮、磷、硫高，含大量合成洗涤剂，含有多种微生物

[多选题]会计要素主要包括（ ）等。

正确答案 ：BCDE

负债

所有者权益

收入

利润

[单选题]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（ ）。

正确答案 ：A

金融制度政策

[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为( )。

正确答案 ：A

13％

[多选题]某人于1996年7月预购了一幢别墅（总售价为120万元），并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后，该人付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原有装修设施，进行了重新装修，又花费了40万元。1997年9月为筹集资金，作其他投资，该人欲以该别墅向银行抵押贷款，并于1997年9月10日委托估价机构进行估价，此时同类型（指重新装修前）别墅的正常市场售价为130万元，该人希望评估值为1997年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用，即170万元，现估价人员掌握的资料有： 1．该人与开发商于1997年7月30日签订的正式合同原件； 2．该人的购房发票； 3．商品房预售许可证复印件； 4．其他市场资料。 问：1．上述资料用于抵押估价是否齐全？ 2．估价人员可否承诺按170万元进行估价？ 3．可否按1997年9月的同类型别墅的正常市场售价加．上该别墅的重新装修费用确定评估值？为什么？

正确答案 ：

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