[多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

正确答案 ：ACDE

土地增值税

营业税

城市维护建设税

教育附加费

解析：凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税和教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征的税种。

[单选题]存量房客户信息管理的内容不包括( )。

正确答案 ：B

人品性格

解析：客户信息管理的内容包括客户基础资料、物业需求状况、交易记录。

[单选题]房地产经纪业和物业管理业都属于( )行业。

正确答案 ：C

知识密集型和劳动密集型

解析：房地产经济活动由房地产经纪人员来完成，从事房地产经济活动需要一定的专业知识、经验和较好的声誉。而从事物业管理活动需要树立服务意识，正确处理好与业主的关系。物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大，其中的高层次专业人员是物业管理师。房地产经纪业和物业管理业都属于劳动密集型和知识密集型行业。

[多选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的( )。

正确答案 ：CD

收集信息的技能

供需搭配的技能

[多选题]房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。

正确答案 ：ABD

降低交易成本

规范交易行为

提高市场效率

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