[单选题]在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为( )。

正确答案 ：A

银行

解析：抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为银行。

[单选题]房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是( )。

正确答案 ：C

稳定所售商品房价格

解析：稳定价格目标，也称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格定价目标。

[多选题]下列对房地产市场的特点说法正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

交易对象是不同质的

人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

容易出现垄断和投机

解析：市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异较大，是地区性市场。一般可将一个城市视为一个市场。这是房地产市场的特点之一。

[单选题]客户关系管理的核心是( )。

正确答案 ：A

客户资料数据库

解析：客户资料数据库是客户关系管理的核心。

[单选题]城市核心商圈的顾客一般占顾客总数量的( )。

正确答案 ：C

70%～80%

解析：核心商圈的集中度高，消费额也高，顾客占顾客总数的70%～80%。

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