[多选题]下列关于建筑构造的表述中，正确的有( )。

正确答案 ：ABE

地面是指建筑物底层的地坪

基础是建筑物地面以下的承重构件

屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件

解析：地面是指建筑物底层的地坪，主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载均匀地传给地基。基础是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。墙体相柱均是竖向承重构件，它支撑着屋顶、楼板等，并将这些荷载及自重传给基础。楼梯是建筑物的垂直交通设施，供人们上下楼层、疏散人流或运送物品之用。屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。

[单选题]下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是( )。

正确答案 ：A

车位情况

解析：房地产经纪人对目标市场的调查内容包括：①楼盘房地产开发企业的公司名称、地址和联系方式；②物业的类型、物业服务企业、物业服务费的收费标准；③具体的开盘时间和价格、交房时间；④主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用；⑤该楼盘的建筑规划平面图；⑥该楼盘的优、劣势分析；⑦附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查；⑧商圈内主要竞争对手的成交情况分析。

[多选题]不得出租的房屋情形有( )。

正确答案 ：ABCD

违法建筑

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

违反规定改变房屋使用性质的

经济适用住房

解析：E项中，经共有权人同意出租的房屋是可以出租的。

[多选题]下列属于房地产经纪人继续教育方式的有( )。

正确答案 ：ABCD

参加继续教育培训

讲授继续教育课程

撰写房地产经纪专业文章

参加房地产经纪行业组织组织的房地产经纪相关研讨会

解析：目前，房地产经纪人继续教育的方式主要有三种：一是参加继续教育培训。二是参加相关活动。包括讲授继续教育培训课程；参加房地产行政主管部门或者房地产经纪行业组织主办的经纪相关研讨会和经验交流会；参与房地产经纪人执业资格考试的命题、审题工作等。三是撰写发表房地产经纪专业文章。

[多选题]房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。

正确答案 ：ACDE

合法

平等

自愿

诚信

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