[多选题]基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。( )

正确答案 ：

[单选题]下列各项不适用于路线价估价法的是( )。

正确答案 ：A

农村用地的估价

[多选题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。( )

正确答案 ：

解析：基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的评估地价。其中，基准地价属于区域平均地价形式，标定地价、交易底价是对于具体宗地而言，属于宗地地价。

[多选题]关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是( )。

正确答案 ：BC

同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验

基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验

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