[单选题]按来源不同，固体废物与放射性污染物分类中，不包括( )。

正确答案 ：C

农业液体废物

[多选题]根据土地利用总体规划，( )不应当划入基本农田保护区。

正确答案 ：DE

需要退耕还林的耕地

需要退耕还牧、还湖的耕地

[单选题]商业用地评估不宜使用的评估方法是( )。

正确答案 ：B

成本逼近法

解析：商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。成本逼近法主要应用于没有收益的土地价格评估。

[多选题]甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列116～118小题的问题。

对L土地评估公司来说，可以选择的做法为( )。

正确答案 ：ABC

因土地手续不全，可以不接受该评估业务

建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续，待手续齐全后再进行评估

先做咨询性质评估，等手续齐全后再调整报告

[多选题]某土地估价机构接受法院委托，为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于8年前完成施工并封顶，但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中，下列做法( )不正确。

正确答案 ：BD

土地估价报告完成后，因甲某生病住院，土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署

因土地使用权出让手续未办理，土地估价时以不低于评估价格的30％为原则，由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金

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