[单选题]根据有关规定，( )住宅必须设置电梯。

正确答案 ：D

7层及7层以上

解析：7层及7层以上的住宅，必须设置电梯，电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。

[单选题]根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。

正确答案 ：A

出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

解析：单方面解除合同即法定解除合同。根据我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，或承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的，出租人可以解除合同。反之，如果出租人未经承租人同意将租赁房屋转租的，承租人也可以单方面解除合同。

[多选题]房地产经纪机构应负有的义务包括( )

正确答案 ：ADE

依照法律法规和政策开展经营活动

依法缴纳各项税费

接受房地产管理部门的监督和检查

解析：房地产经纪机构负有如下义务：①依照法律、法规和政策开展经营活动；②在经营场所公示营业执照、备案证明文件、服务项目、业务流程、收费标准等义务；③认真履行房地产经纪服务合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务；④维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密；⑤按照约定标准收取佣金及其他服务费用；⑥依法缴纳各项税费；⑦接受房地产管理部门的监督和检查；⑧法律、法规和规章规定的其他义务。B项，应为认真履行房地产经纪服务合同，制定房地产经纪服务合同示范文本是行业组织的义务，C项，应为维护委托人的合法权益，对于非法要求，房地产经纪机构应拒绝执行。

[单选题]借款人一般来说必须是年满( )周岁，且能够提供稳定收入证明，个人征信记录良好。

正确答案 ：B

18

解析：借款人一般来说必须是年满18周岁，不超过65周岁(个别银行可接受70周岁)，并且能够提供稳定收入证明，个人征信记录良好。

[单选题]在房地产营销中，房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的基础。

正确答案 ：B

商圈资料

解析：在房地产营销中，房地产经纪人对商圈的分析是开展营销计划的基础。

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