[单选题]房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是( )。

正确答案 ：C

规范交易行为

解析：房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，此行为体现了房地产经纪作用中的规范交易行为，保障交易安全。

[单选题]商品房租赁合同的法律特征不包括( )。

正确答案 ：D

实践、双务、有偿合同

解析：商品房租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件。

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

正确答案 ：B

容积率

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