[多选题]物业管理项目的承接力式有（ ）方式。

正确答案 ：ABE

合资合作

顾问服务型管理

全方位服务型管理

[单选题]共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。

正确答案 ：B

定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同

[单选题]物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外，最主要的内容是（ ）。

正确答案 ：A

介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用

[多选题]房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。

正确答案 ：BCDE

审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策

审查是否按规定缴纳了有关税费

审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋

审查租赁合同的内容是否齐全、完备

[单选题]物业管理成本的类型中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。

正确答案 ：A

估计

[多选题]营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括( )。

正确答案 ：AE

物业管理主营业务收入

其他业务收入

[多选题]物业管理企业的营业成本包括( )等。

正确答案 ：ABC

直接人工费

直接材料费

间接费用

[单选题]当建筑物在使用过程中或使用若干年后，物业会逐渐发生一些变化，除( )的保养外，长期的修缮计划也需制定。

正确答案 ：D

日常定期

[单选题]在编写物业管理报告时，不应该出现( )的情形。

正确答案 ：D

长篇大论

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