正确答案: B

向原估价机构申请复核评估

题目：因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其10年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。

解析：3.被征收入或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（ ）是市场价格运行的必然趋势。

均衡

[多选题]房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。( )

[多选题]建筑材料的力学性质包括（ ）等。

强度

塑性

硬度

耐磨性

[多选题]张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。

张某的商住房所面临的环境噪声污染源，主要有（ ）。

工业噪声

交通噪声

社会生活噪声

[多选题]关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值（其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算）的说法，正确的有（ ）。

可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价

开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值

收益法测算开发完成后的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算

解析：A选项，投资价值评估应选择自愿转让或被迫转让开发前提；B选项，对于酒店房地产来说，开发完成后的价值可以是包含房地产的整体资产价值；C选项，投资价值在计算开发完成后价值时应采用投资者的参数测算；D选项，如果开发完成后价值是整体资产价值，则后续开发的必要支出就应包括家具、设备等房地产以外财产的购置费用；E选项，对于投资价值而言，折现率应采用投资者要求的数值。 　　考点来源：教材第三章房地产价格和价值第四节房地产价格和价值的种类和教材第九章假设开发法及其运用第六节假设开发法测算中各项的求取。