正确答案: A

土地所有权

题目：下列物权中，不属于用益物权的是( )

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于投标保证金的说法，正确的有( )。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天

国际上常见的投标担保的保证金数额为2%～5%

投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理

《世行采购指南》规定，投标保证金应当根据投标人的意愿采用保付支票、信用证或者由信用好的银行出具保函等形式

解析：担保额度和有效期：根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。国际上常见的投标担保的保证金数额为2%～5%。《世行采购指南》关于投标保证金的规定：投标保证金应当根据投标人的意愿采用保付支票、信用证或者由信用好的银行出具保函等形式。应允许投标人提交由其选择的任何合格国家的银行直接出具的银行保函。投标保证金应当在投标有效期满后28天内一直有效，其目的是给招标人在需要索取保证金时，有足够的时间采取行动。一旦确定不能对其授予合同，应及时将投标保证金退还给落选的投标人。因此，正确选项是ABCE。

[单选题]按照《建筑业企业资质管理规定》，企业取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件的且逾期不改的，其资质证书将被( )。

撤回

[单选题]企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为100万元，租期4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金为（ ）万元。

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解析：本题目考核的是用附加率法计算租金的过程，作为一个每年必考的计算题，没有什么难度，掌握租金的本质或者教材的公式均可以计算出答案。

[多选题]在工程建设项目中，建设单位的安全责任包括( )。

对拆除工程进行备案的责任

确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用的责任

需要进行爆破作业的办理报批手续的责任

解析：根据《建设工程安全生产管理条例》的相关规定，建设单位相关的安全责任包括：依法办理有关批准手续；向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料；不得提出违法要求和随意压缩合同工期；确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用；不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等；申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料；装修工程和拆除工程的规定等。故A、D、E选项正确。而B选项为监理单位的安全责任，C选项为施工企业项目负责人的安全责任。

[单选题]某工程施工中出现了意外情况，导致工程量由原来的2500m³增加到3000m³，原定工期为30天，合同规定工程量变动10%为承包商应承担风险，则可索赔工期为( )天。

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解析：工期索赔值=原工期×新增工程量／原工程量=30×(3000-2500×110%)/2500=3天因此，正确选项是B。

[多选题]地基基础工程质量验收时，应提供( )等技术文件和记录。

原材料的质量合格证和质量鉴定文件

半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书

检测试验及见证取样记录文件

施工记录及隐蔽工程验收记录