正确答案: B

地方性法规

题目: W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]城市总体规划的期限一般为( )年。
  • 20


  • [单选题] A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工,但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日,经有关部门审计,B房地产开发商的资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元,负债资产总额为400万元,同时当年实现利润额为400万元,当年资本金总额为800万元。
  • 截至2014年12月31日,B房地产开发商的流动比率是( )。

  • 166.67%


  • [多选题]房地产产品功能的主要特点,是其功能调整的难度大、费用高。( )

  • [多选题]房地产投机可能使房地产价格( )。
  • 上升

    下降

    稳定

  • 解析:一般来说,房地产投机对房地产价格的影响可能出现三种情况:①引起房地产价格上涨;②引起房地产价格下跌;③起着稳定房地产价格的作用。

  • [多选题]在统一币种和货币单位方面,在通常情况下,是采用成交日期时的市场汇价。( )

  • [多选题]在房地产估价中,可能包含房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。( )

  • [单选题]2014年李某将居住满5年的住房出租,应按租赁所得的( )缴纳个人所得税。
  • 10%

  • 解析:2008年3月1日起,对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税。

  • [单选题]在办理房屋登记时,房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的,房屋登记机构应当( )。
  • 不予办理登记


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