[多选题]当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题与土地无明显关系。( )

正确答案 ：

[单选题]《基本农田保护条例》规定，承包经营基本农田的单位或者个人连续( )年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

正确答案 ：B

2

[单选题]路线价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。

正确答案 ：B

深度指数表

[单选题]下列方法中可以加速折旧的是( )。

正确答案 ：C

年数合计法

解析：定率法与年数合计法两者都属于加速折旧的方法。早期折旧额多些，后期则逐渐减少。其中定率法每年的折旧率相同，而折旧额不同。

[单选题]王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。

正确答案 ：C

135

解析：《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。即300万元×20%=60万元的定金条款有效，适用"收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金"，也即双倍返还定金120万元，加上多付的定金15万元，共计135万元。

[单选题]《企业国有资产法》所称关联方，不包括( )。

正确答案 ：C

本企业的一般员工及其近亲属

[单选题]某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为( )。

正确答案 ：B

50．0％

[多选题]关于地租与地价的关系，( )表述是正确的。

正确答案 ：ADE

类似利息和资本的关系

地价是地租的资本化

地价与地租的变动成正相关

[单选题]某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地，按照规定，应该在2007年( )前发布。

正确答案 ：C

10月5日

[单选题]采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按( )进行。

正确答案 ：C

中标价格

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