正确答案:

题目：某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现，建筑物使用年久，顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。 　　要求： 　　(1)指出箱形基础的组成构件。 　　(2)指出剪力墙建筑物的结构特征。 　　(3)指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。 　　(4)说明碱集料反应对混凝土的影响。 　　(5)说明碳化对钢筋混凝土的不利影响。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]企业登记机关自受理申请之日起( )，作出是否登记的决定。

20日内

解析：申请人提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场登记，发给营业执照。除前述规定情形外，企业登记机关应当自受理申请之日起20日内，作出是否登记的决定。

[多选题]四冲程柴油机一个工作循环由哪几个过程组成？

[单选题]在建工程由于自然灾害等原因造成报废或毁损，扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，正确的会计处理是记入( )科目。

营业外支出

[单选题]建筑工程用钢分为钢结构用钢和钢筋混凝土用钢两种，两者常用的原料钢是( )。

碳素钢和低合金钢

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于( )万元。

2000

[单选题]关于资产评估程序及其重要性，下列说法错误的是( )

必要的资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的根本措施

解析：恰当履行资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的主要手段，也是在产生纠纷或诉讼后，合法保护自身权益、合理抗辩的重要手段。

[单选题]国家重大建设工程合同必须实行( )，订立建设工程承包合同。

公开招标发包

解析：国家重大建设工程合同必须实行公开招标发包，开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行，开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，确定中标候选名单，发包人应当同中标者订立建设工程承包合同。

[多选题]有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6%，现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在1.5～2之间时，容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市2005～2009年，每年地价指数上升1%。 　　[JZ676_473_1.gif] 　　要求：试根据上述条件评估该待估宗地2009年1月的价值。