正确答案: ABCD

项目区位 项目规模 企业资金实力 目标客户层次

题目：房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有( )。

解析：房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有：①项目规模；②楼盘档次；③项目区位；④企业资金实力；⑤目标客户层次。

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[多选题]建筑物安全的基本要求有( )。

不会倒塌

没有严重污染

解析：安全是对建筑物的最重要、最基本的要求。对建筑物安全的基本要求，是在建造及选址上使建筑物不会倒塌，没有环境污染。

[单选题]关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是( )。

消费者的动机是其需要的直接驱动力

解析：消费者的动机是其行为的直接驱动力。

[单选题]房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

30

解析：房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的30日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

[多选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为( )。

可以向出售方收取佣金

可以分别向张某和出售方收取佣金