正确答案:

题目：受理预申请的国土资源行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审报告。( )

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[多选题]出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。( )

[多选题]下列关于土地使用权租赁，正确的有( )。

土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

土地使用权租赁合同是有偿合同

[多选题]近期建设规划的内容包括( )。

规划地段各个地块的土地的主要用途

城市近期建设重点和发展规模

近期建设用地的具体位置和范围

提出近期城市环境综合治理措施

[多选题]因为土地不同于一般商品，独特的( )使得它除了遵循上述供求均衡以外，也遵循其自己的供求规律。

人文

自然特性

[多选题]以下关于建设项目用地预审，表述正确的是( )。

没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目

建设项目预审意见由项目审批（核准、备案）部门同级的国土资源主管部门出具

严格实行经营性和工业项目用地前置预审

建设项目用地预审意见是项目审批（核准）前置条件，是建设用地审批的重要依据

解析：《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》（国土资发［2012］74号）规定，对未纳入行业规划的项目，申请用地预审时必须取得同级投资主管部门开展前期工作的书面告知意见。

[单选题]建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是( )。

基础

解析：基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷栽，并负责传递给建筑物下部的地基。这容易和地基混淆。

[单选题]关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是( )。

正在从重经济手段向重行政手段过渡