正确答案: D

投资者可从项目法人处获取利息

题目：关于投资项目资本金的表述错误的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]收益性房地产的价值到底主要取决于（ ）。

未来获得净收益的风险

未来获得净收益的大小

未来获得净收益期限的长矩

[单选题]同区位的甲、乙、丙三种房地产，当价格变化百分比为10％时，需求量变化百分比分别为30％、10％、0，则甲、乙、丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是（ ）。

富有弹性、单一弹性、完全无弹性

[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ ）负责组织实施。

甲公司

解析：工程竣工的验收工作，由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

[多选题]根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。

第二阶段初期

第二阶段后期

第三阶段

[多选题]假设开发法的操作步骤包括（ ）。

调查待开发房地产的基本情况

选择最佳的开发利用方式

进行具体计算，求出待开发房地产的价值

估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

解析：C项应为估计开发经营期及预测开发完后的房地产价值。

[多选题]在设计方案评价指标中属于有关面积的指标是( ).

厂区占地面积

建筑物占地面积

构筑物占地面积