正确答案: C

2009年1月9日

题目：某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

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[多选题]房地产经纪人享有( )的权利。

依法设立房地产经纪机构

在经办业务的房屋承租经纪服务合同上签名

拒绝执行委托人要求协助骗取购房资格的指令

解析：房地产经纪人员享有以下权利：①依法发起设立房地产经纪机构；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务；③执行房地产经纪业务；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文件上签名；⑤要求委托人提供与交易有关的资料；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令；⑦获得合理报酬；⑧依法享有的其他权利。

[单选题]按照我国的产业划分，房地产业属于( )。

第三产业

解析：按照我国的产业划分，房地产业是第三产业。

[单选题]房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起( )日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

30

解析：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

[多选题]不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。

应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用

应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用

[单选题]为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业( )。

应书面通知买受人

[单选题]房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是( )。

铃响三声后再接听

[单选题]下列新建商品房价格中，最低的是( )。

起价