正确答案: C

租赁目的

题目：将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，划分的依据是( )。

解析：房屋租赁市场按照租赁目的可以分为自住租赁市场和转租用途投资租赁市场。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。

价格

面积

房屋交付

解析：存量房买卖合同的关键性条款主要集中在价格、面积、房屋质量、房屋交付、付款条件、土地性质、房屋性质、过户等方面。

[单选题]设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由( )保管。

抵押权人

解析：设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由抵押权人保管。

[多选题]房地产经纪的作用体现在(

促进交易公平

提高交易效率

降低交易成本

保障交易安全

解析：房地产经纪的作用体现在降低交易成本，提高交易效率；规范交易行为，保障交易安全；促进交易公平，维护合法权益。

[多选题]在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有( )。

书面告知委托人有关事项

查看委托人的身份证明

洽谈服务项目

解析：房地产经纪机构与委托人在签订房地产经纪服务合同前，应当做好的准备工作的内容有：书面告知委托人有关事项，查看委托人的身份证明，查看委托人出售或者出租房屋的权属证明和房屋权利人的身份证明，洽谈服务项目、服务内容、服务完成标准、服务收费标准及支付时间等。

[多选题]新房销售现场接待的流程一般包括( )。

及时接待，自我介绍

讲解沙盘、模型

参观样板房

参观周边景观

解析：一般流程还包括，最后环节返回售楼处，需要与客户再进行参观后的洽谈，以了解客户参观后的感受，明确其需求。

[单选题]房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。

30

解析：房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在30日内到相关部门办理手续。

[单选题]房地产经纪专业人员资格证书实行( )。

登记服务制度

解析：房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。