正确答案: C
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题目:在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,如某项因子对应指标与土地利用效益成正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为( )。
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[单选题]剩余法估价时,各种费用的计息期为( )。
因费用的不同而不同
[单选题]利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时,应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为( )。
90%以上或50%以上
[单选题]某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地,面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元,完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后,"七通一平"的周期为2年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,全部土地投资回报率为20%,土地出让增值收益率为20%,当地银行年贷款利率为10%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。
该宗土地的投资利润为( )元/米2。
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[单选题]土地价格( )。
主要受需求量变化的影响
[单选题]张某有两套住房,他将其中一套以180元出售给李某,又将另一套与王某的住房进行了房屋互换,并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%,张某应缴纳的契税为( )万元。
1.2