[多选题]房屋征收实施单位可以以营利为目的。

正确答案 ：

[单选题]实现物业管理社会化的必要条件是( )。

正确答案 ：C

现代化大生产的社会专业分工

[多选题]建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（ ）

正确答案 ：

[多选题]公共建筑定额指标包括( )两项。

正确答案 ：AB

建筑面积

用地面积

解析：公共建筑定额指标包括建筑面积和用地面积两项。

[单选题]在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染，属于（ ）。

正确答案 ：C

永久性污染源

[多选题]房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。

正确答案 ：

[多选题]同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（ ）

正确答案 ：

[多选题]土地利用总体规划的两项主要控制指标是( )。

正确答案 ：AC

建设用地总量

耕地保有量

[多选题]评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值时，扣减项目应包括地上物拆除费等费用，但不包括房屋征收补偿费。（ ）

正确答案 ：

解析：评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值，此时减去的项目应包括房屋征收补偿费、地上物拆除费等费用。

[多选题]两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，尽管位置上有差异，但带来销售净收入相同。( )

正确答案 ：

[单选题]致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件，在不遗漏必要事项的基础上尽量( )。

正确答案 ：B

简洁

[多选题]当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定办理估价档案交接手续。（ ）

正确答案 ：

[单选题]估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异，当这些计算结果差异较大时，应寻找并排除出现差异的原因，寻找和排除出现差异的原因，可按( )的顺序进行检查。

正确答案 ：C

从低级错误到高级错误

[单选题]( )是指民事法律关系当事人根据本身意愿将其所有的特定标的物的拍卖。

正确答案 ：B

任意拍卖

解析：任意拍卖是指民事法律关系当事人（如公民或组织）根据本身意愿将其所有的特定标的物的拍卖。

[多选题]下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有（ ）。

正确答案 ：ACD

建设用地使用权

地役权

土地承包经营权

解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

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