[多选题]《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括( )。

正确答案 ：ABCD

租赁期限

租赁用途

租金及交付方式

房屋的修缮责任

解析："当事人姓名"不是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

[多选题]楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。

正确答案 ：

[多选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（ ）。

正确答案 ：ABC

物业服务成本

法定税费

物业服务企业的利润

[多选题]业主，即物业产权人，指房屋所有权人和使用人。（ ）

正确答案 ：

[多选题]当公共物品用既定的生产成本生产出来后，增加消费者数量需要额外增加成本。

正确答案 ：

[多选题]作为中央银行，一般都具有（ ）三大基本职能。

正确答案 ：ABC

发行的银行

银行的银行

国家的银行

[多选题]要约邀请具有要约的约束力，发出要约邀请的人受其约束。

正确答案 ：

[多选题]《中华人民共和国继承法》规定：遗产分割时，应当为胎儿保留必要的份额。（ ）

正确答案 ：

[多选题]狭义上的法律，泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范。

正确答案 ：

[多选题]价高者得规则仅约束拍卖人。

正确答案 ：

解析：价高者得规则不仅约束拍卖人，还约束竞买人、委托人。

[多选题]资金筹措计划，要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。

正确答案 ：

[多选题]市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。（ ）

正确答案 ：

[单选题]假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（ ）的"倒算法"。

正确答案 ：C

成本法

[多选题]下列属于有形资产的有( )。

正确答案 ：AB

设备

家具

[多选题]可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。

正确答案 ：BCD

净运营收益

潜在毛收入

有效毛收入

查看原题 查看所有试题