• [多选题]已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。   要求:计算评估对象的价值。
  • 正确答案 :

  • [多选题]根据市场价值的定义,市场价值具有的要件有( )。
  • 正确答案 :ABCD
  • 自愿买方

    自愿卖方

    公平交易

    以货币单位表示

  • 解析:根据市场价值的定义,市场价值具有的要件包括:①自愿买方;②自愿卖方;③评估基准日;④以货币单位表示;⑤公平交易;⑥资产在市场上有足够的展示时间;

  • [单选题]法律规定,特殊的普通合伙企业应办理( )。
  • 正确答案 :A
  • 职业保险

  • 解析:由于特殊的普通合伙企业限定了合伙人对合伙企业债务承担无限责任的范围,为了化解经营风险,《合伙企业法》规定,特殊的普通合伙企业应当建立执业风险基金,办理职业保险。执业风险基金用于偿付合伙人执业活动造成的债务。

  • [多选题]在重整期间,有下列( )情形的,经管理人或者利害关系人请求,人民法院应当裁定终止重整程序。
  • 正确答案 :ABCE
  • 债务人的经营状况继续恶化,缺乏挽救的可能性

    债务人有欺诈行为

    由于债务人的行为致使管理人无法执行职务

    债务人的财产状况继续恶化,缺乏挽救的可能性


  • [单选题]中国单位或者个人就其国内发明创造申请外国专利的,应当事先报经( )进行保密审查。
  • 正确答案 :A
  • 国务院专利行政部门


  • [单选题]下列关于投资性房地产的说法,正确的是( )。
  • 正确答案 :A
  • 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

  • 解析:选项B,采用公允价值模式计量的,企业不对投资性房地产计提折旧或摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益;选项C,投资性房地产的计量模式只允许从成本模式转为公允价值模式,不得从公允价值模式转为成本模式;选项D,企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,转换日的公允价值小于账面价值的,按其差额,借记"公允价值变动损益"科目,转换日的公允价值大于账面价值的,按其差额,贷记"资本公积--其他资本公积"科目。

  • [单选题]盘亏、报废、毁损的工程物资,减去保险公司、过失人赔偿部分后的余额,正确的会计处理是记入( )科目。
  • 正确答案 :C
  • 营业外支出


  • [多选题]企业所售商品由于不符合要求被退回时,下列各项会计处理中,正确的有( )。
  • 正确答案 :BD
  • 冲减当月销售收入,同时转回发出商品

    作为资产负债表日后事项中的调整事项进行处理


  • [单选题]K企业评估基准日的实收资本为900万元,资本公积为300万元,盈余公积为100万元,未分配利润为200万元,从评估基准日到注册登记日实现的利润为30万元(经主管财政机关批准留归企业)。设该企业按评估的净资产的80%折股,每股面值1元,则该企业折股的股数为( )万股。
  • 正确答案 :A
  • 1200

  • 解析:由于公司设立日和评估基准日不为同一日期,股权管理方案将评估基准日经评估后的净资产(包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润和评估增减值)折为公司的股本,评估基准日至公司设立日之间实现的利润应由原发起人享有,亏损则由原发起人承担并承担出资不实的责任;评估基准日和公司设立日之间资产价值的贬损均由原发起人承担。将评估基准日的评估后的净资产按股权管理方案确定的股本,评估后K企业的净资产总额=900+300+100+200=1500;企业按照评估的净资产的80%折算股本,则可折算的股数=1500×80%=1200(万股)。

  • [单选题]铁焦比是衡量( )技术经济指标之一。
  • 正确答案 :A
  • 冲天炉


  • [多选题]金属熔炼的目的是什么?
  • 正确答案 :

  • [单选题]内燃机的主要输出参数为( )。
  • 正确答案 :B
  • 功率

  • 解析:内燃机的主要输出参数是功率、耗油率;机床的主要输出参数是精度;工艺设备的主要输出参数为生产率和质量。

  • [多选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定,不增加砖墙墙体体积的有( )。
  • 正确答案 :ABC
  • 压顶线

    门窗套

    三皮砖以内的腰线


  • [多选题]在财务评价中,一般情况下税后利润的处理方式为( )。
  • 正确答案 :ACD
  • 先提取法定公积金、任意公积金后,用剩余资金支付长期借款后无余额的年份,将全部剩余资金用于支付长期借款还本

    还清借款后的年份,先计提法定公积金、任意公积金,其余全部作为应付利润

    先计提法定公积金、任意公积金后,用剩余资金支付长期借款后有余额的年份,将支付完长期借款本金后的剩余部分作为应付利润


  • [单选题]由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为( )。
  • 正确答案 :B
  • 土地增值收益


  • [单选题]下列不属于商标法律状态的是( )。
  • 正确答案 :C
  • 商标的可转让性

  • 解析:商标的法律状态主要有:①商标注册情况;②商标权的失效;③商标权的续展;④商标权的地域性;⑤商标权在特定的商品范围内有效。

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    推荐科目: 一级建造师(公共科目 矿业工程) 一级建造师(公共科目 港口与航道工程) 一级建造师(公共科目 铁路工程) 二级建造师(公共科目 建筑工程) 标准员 机械员 资料员 房地产经纪人协理职业资格 咨询工程师(投资) 房地产估价师
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