[多选题]物业管理社会化有两个基本含义，一是业主从社会上选聘物业服务企业；二是物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。

正确答案 ：

[单选题]地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（ ）mm。

正确答案 ：D

490

[多选题]在不完全竞争产品市场上，产品的边际收益大于产品的价格。

正确答案 ：

解析：在不完全竞争产品市场上，产品的边际收益小于产品的价格。

[多选题]强制拍卖标的的构成要件包括( )。

正确答案 ：ACE

强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产

强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施的财产

强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产

[多选题]一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客特征上存在着差异。

正确答案 ：

解析：一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。

[多选题]一般情况下，利率不会与平均利润率相等。

正确答案 ：

[单选题]假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资本化率为7％，与认定为8％，两者相差1％，则所求得的项目资本价值差为( )万元。

正确答案 ：D

178

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（ ）。

正确答案 ：D

借款还本付息表

[多选题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。（ ）

正确答案 ：

[单选题]( )是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。

正确答案 ：B

城市控制性详细规划

[多选题]路线价通常为土地单价，也可为楼面地价。( )

正确答案 ：

[多选题]债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相关性关系，一般情况下很易同时兼顾。

正确答案 ：

[多选题]公募债券指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。

正确答案 ：

[多选题]某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元，被征收房屋补偿价值4000万元，估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有10幢房屋。第1～6幢办理了房屋所有权证，其中第1～2幢长期出租，第3~6幢自用，第7～10幢自用但未办理权属登记，估价对象不存在任何法定优先受偿款。请问： 1．该项目抵押估价和征收评估的估价对象房屋范围分别包括哪些？ 2．造成该项目抵押价值和征收补偿价值差异的主要原因有哪些？

正确答案 ：

查看原题 查看所有试题