正确答案: ABD

规避估价风险 保护估价师和估价机构 告知和提醒估价报告使用人注意有关事项

题目：在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有( )。

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[单选题]建设单位在建设工程开工前，需要向( )建设行政主管部门申请领取施工许可证。

县级以上人民政府

[单选题]常用的低温热水采暖系统中的供水温度为( )，回水温度一般为( )。

95℃70℃

解析：常用的低温热水采暖系统中的供水温度为95℃，回水温度一般为70℃。

[多选题]直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（ ）

[单选题]运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。

较低

[多选题]建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。（ ）

[多选题]钢结构建筑多用于超高层建筑和有小跨度要求的建筑物。（ ）