正确答案: A

基准作物指小麦、玉米、水稻三种主要粮食作物中的一种，是理论标准粮的折算基准

题目：下列关于农用地分等的说法中正确的是( )。

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[单选题]城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是( )。

宗地形状

[多选题]征地案例比较测算法中，下列说法正确的有( )。

需要选择两个以上有代表性的征地案例

案例应是近两年之内发生的，并发生在本区片或其他可比区片的项目

在对案例进行整理时，不需要将青苗补偿费附着作物补偿费和其他额外损失的补偿费用等剔除出去

[单选题]在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值大于原资产账面价值，差额应( )。

计入当期营业外收入

[多选题]地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，可以设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可。( )

[多选题]企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设14000m²综合大楼和20000m²公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/m²，公寓售价为4500元/m²，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/m²，公寓为1800元/m²，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售价的15%，销售税费为售价的5.5%。根据以上条件试计算： (1)该宗地在规划条件下的土地使用权价格； (2)经甲、乙双方协商，房地产开发商乙准备以开发完成后的部分房地产按售价的90%给甲作为地价的补偿，开发后的房地产销售税费由乙统一支付，如不考虑甲的前期投入和土地转让税费，试问甲除可得到14000m²综合楼外，还可分得多大面积的公寓。

[多选题]土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。( )