[多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。

正确答案 ：BCDE

基础性

先导性

风险性

带动性

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。

正确答案 ：C

3402元/m2

[单选题]若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

[单选题]不是房地产贷款担保形式的是( )。

正确答案 ：D

提存

解析：[答案] D 房地产贷款的担保形式有保证、抵押、质押等。

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