[多选题]在正常使用情况下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有( )。
正确答案 :AC
屋面防水为5年
装修工程为2年
解析:在正常使用情况下,房屋建筑工程的最低保修期限为:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气系统、给水排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为2年。
[多选题]房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )。
正确答案 :ABD
支付违约金
实际履行
赔偿损害
解析:房地产经纪机构承担违约责任的方式主要有强制实际履行、违约金和损害赔偿。
[单选题]银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。
正确答案 :A
年龄
解析:银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础,年龄越小,其贷款年限越长,年龄越大,贷款年限则较短。
[多选题]《城市房地产管理法》调整的是与( )有关的各种社会关系。
正确答案 :BDE
房地产开发
房地产交易
房地产行政管理
[多选题]从法律上看,房地产居间包括( )。
正确答案 :AC
向委托人报告订立房地产交易合同的机会
提供订立房地产交易合同的媒介服务
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