[多选题]根据已有的法规和实践,国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式,目前主要包括( )。
正确答案 :ABC
出让
出租
划拨
[单选题]在土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。
正确答案 :C
国有土地使用权
解析:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第28条规定:土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权,也就是说城市私有房屋所占土地由私有转变为公有后,私房主仍可以享有国有土地使用权。
[多选题]甲单位于2000年将一块2200平方米的土地出租给乙办停车场,租期8年,并签订了租赁合同。2003年底,甲单位又将该土地出租给不知情的丙办食品厂,租期15年,并办理了土地租赁登记,现乙丙双方对土地租赁权发生了争执。下列观点中正确的是( )
正确答案 :BE
土地承租权归丙
乙交出土地后要求甲支付违约赔偿
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