[单选题]建设单位在取得( )后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

正确答案 ：B

建设用地规划许可证

[多选题]根据变量的取值是否连续划分，变量可分为（ ）。

正确答案 ：CD

离散型变量

连续型变量

解析：根据变量的取值是否连续划分，有连续型变量和离散型变量。

[多选题]为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。

正确答案 ：

[单选题]估价对象为一栋复式住宅，其中"复式"一词表示的是估价对象的（ ）。

正确答案 ：B

功能

解析：房地产的实物可分为有形的实体、质量和组合完成的功能等方面，其中，组合完成的功能是指它的空间布局如何。 　　独家解读：本考点很细。 　　考点来源：教材第二章房地产及其描述第一节房地产的含义。

[多选题]关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（ ）。

正确答案 ：BD

评估抵押价值应选用较保守的估计值

评估买卖价格应选用最可能的估计值

解析：除评估房地产抵押价值因遵循谨慎原则应选用较保守的估计值、评估投资价值因投资者的原因可能选用较乐观的估计值或较保守的估计值外，其他目的的估价一般应选用最可能的估计值。

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