正确答案: A

申请行政复议

题目：齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列自然人中，具有完全民事行为能力的人有( )。

17周岁隔月将打工节余寄回老家的农民工

18周岁颈椎以下全瘫痪，手脚均无知觉的残疾人

21周岁，在家靠父母遗产生活的待业青年

解析：完全民事行为能力人是指能以自己的行为独立享有民事权利，承担民事义务的自然人。在中国，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[多选题]下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是( )。

收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

解析：房地产估价方法包括市场法、收益法、成本法。市场法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产。在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用成本法估价。

[多选题]在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括( )。

减少经纪服务的盲目性

降低经纪机构的经营风险

利于经纪机构获取最佳经营效果

可以为经纪机构提供明确的目标市场

解析：E说法不正确。

[单选题]居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。

绿地率

[单选题]现代市场营销以( )为中心。

客户

[多选题] 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法上，正确的为( )。

可以向出售方收取佣金

可以分别向张某和出售方收取佣金