[单选题]某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房,写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过( )年。
正确答案 :D
20
解析:租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。故选项D正确。
[多选题]建设单位因监理单位未履行监理合同义务而遭受重大损失,欲提起诉讼,则必须满足起诉的条件有( )。
正确答案 :CDE
有具体的诉讼请求
属于法院受理民事诉讼的范围
属于受诉法院管辖
解析:根据《民事诉讼法》第63条的规定,根据表现形式的不同,民事证据有以下8种,分别是:书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录、电子数据。答案E,对于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料,根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的有关规定,只要不是以侵害他人合法权益(如侵害隐私)或者违反法律禁止性规定的方法(如窃听)取得的,仍可以作为认定案件事实的依据。
[单选题]《建设工程质量管理条例》属于( )。
正确答案 :B
行政法规
解析:《建设工程质量管理条例》是由国家最高行政机关即国务院制定的规范性文件,属于行政法规。行政法规的效力低于宪法和法律。
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