正确答案: BCD

投资利润率 现金回报率 静态投资回收期

题目：下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。

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[多选题]下列保险险种，属于商业保险的有（ )。

责任保险

工程保险

人寿保险

[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。

规划行政主管部门

[多选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。

净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流

税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金