[多选题]为保证某房地产项目按计划进行销售,下列项目组织管理工作中,属于施工方进度控制的经济措施有( )。
正确答案 :CD
编制工程资金需求计划
采取加快施工进度的经济激励措施
解析:施工进度控制的经济措施涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。选项A、B、E是施工项目管理的工作,而不属于施工进度控制的经济措施。因此,选项C、D正确。
[单选题]某工程由于发包人原因暂停施工28天后,承包人认为工程已具备复工条件,向监理人提交书面复工通知,但被监理人当场拒绝,则承包人( )。
正确答案 :D
应遵守监理人的指令,但有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润
解析:根据《标准施工招标文件》中"通用合同条款"的规定,暂停施工持续56天以上,承包人可向监理人提交书面通知,要求监理人在收到书面通知后28天内准许继续施工。如监理人不予批准,则承包人可以通知监理人,将工程受影响的部分视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程,可视为发包人违约。本题在时间上并不满足上述规定。因此,选项D正确。
[多选题]工程施工质量验收资料主要包括( )。
正确答案 :ACE
施工现场质量管理检查记录
单位工程质量竣工验收记录
分部工程质量验收记录
解析:工程施工质量验收资料具体内容包括:①施工现场质量管理检查记录;②单位(子单位)工程质量竣工验收记录;③分部(子分部)工程质量验收记录文件;④分项工程质量验收记录文件;⑤检验批质量验收记录文件。
[单选题]某建筑工程人工费为1500万元,材料费为5000万元,施工机械使用费为1000万元,措施费为直接工程费的6%,间接费费率为10%,利润率为5%,综合税率为3.41%,则该工程的建筑安装工程总造价为( )万元。
正确答案 :D
9495
解析:本题涉及的考点:建筑安装工程总造价的计算。本题计算过程为:(1500+5000+1000)×(1+6%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=9495.36(万元)
[多选题]根据《担保法》,债权人可以行使留置权的合同有( )。
正确答案 :BE
加工承揽合同
运输合同
解析:因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
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