[多选题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）

正确答案 ：

[多选题]城市详细规划，按功能可以分为( )等。

正确答案 ：ABD

居住区详细规划

工业区详细规划

商贸区详细规划

解析：城市详细规划按功能可以分为居住区、工业区和商贸区详细规划等。

[多选题]下列关于房产分丘图，表述正确的有（ ）。

正确答案 ：ABC

房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图

房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000

[多选题]根据《合同法》，下列合同中，属于无效合同的有( )。

正确答案 ：BC

恶意串通损害第三人利益的合同

以合法形式掩盖非法目的的合同

[单选题]采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（ ）。

正确答案 ：D

报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠

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